Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Azalma Kaydetti
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te Aydın genelinde toplam 2.517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir gerilemeyi temsil ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve piyasa koşullarının bu düşüşte etkili olduğu düşünülüyor.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalar
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aydın’da konut satışlarındaki düşüş sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da gözlemleniyor. Ekim 2025’te 2.825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayının 2.517’ye inmesi, bir ay içinde yaklaşık yüzde 11’lik bir azalmaya işaret ediyor. Bu durum, konut piyasasındaki hareketliliğin azaldığını gösteriyor.
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam konut satış rakamı ise Aydın’da 26.934 olarak kaydedildi. Bu, yılın tamamına bakıldığında önemli bir işlem hacmine işaret etse de, aylık düşüş trendi piyasa aktörleri tarafından yakından takip ediliyor.
Satış Türlerine ve Durumlarına Göre Analiz
Kasım ayındaki 2.517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316’sının ipotekli satış olduğu, geri kalan 2.201 konutun ise diğer satış yöntemleriyle el değiştirdiği görülüyor. Satışların türüne göre ise 665 konutun ilk elden, 1.852 konutun ise ikinci el olarak satıldığı belirlendi. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçtiğimiz Yılın İlçe Bazlı Satış Rakamları
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların ilçelere göre dağılımı incelendiğinde, en yüksek satış hacmine 8.888 konut ile Kuşadası’nın sahip olduğu görülüyor. Kuşadası’nı 6.100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip ediyor. En düşük satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk elden satış olarak tamamlandı. Efeler’de ise 2024 yılında 4.607 ikinci el ve 1.493 ilk el konut satışı yapıldı. Bu veriler, Aydın’ın farklı ilçelerindeki gayrimenkul piyasalarının dinamiklerini ortaya koyuyor.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu düşüş trendinin önümüzdeki dönemde nasıl bir seyir izleyeceği merak konusu. Piyasadaki gelişmeler ve yeni veriler borsakulisi.com.tr’de yakından takip edilmeye devam edecek.
