Muğla‘da gayrimenkul sektöründe önemli bir gelişme yaşandı. Türkiye genelinde konut satışlarında gözlenen düşüş eğilimi, turizm ve yazlık konutlarıyla öne çıkan Muğla’yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da Kasım ayında konut satışlarında belirgin bir gerileme olduğunu ortaya koydu. Bu durum, bölgedeki emlak piyasasının nabzını tutanlar için dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Kasım Ayında Muğla’da Konut Satışlarında Son Durum
TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre, Muğla konut satışları Kasım 2025 döneminde toplamda 1.899 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla önemli bir düşüşe işaret ediyor. Geçtiğimiz yılın Kasım ayında Muğla genelinde 2.126 konut satışı yapılmıştı. Bu karşılaştırma, Muğla konut satışlarında yıllık bazda 227 adetlik bir azalma olduğunu gösteriyor. Bu düşüş, piyasadaki genel eğilimin Muğla’da da kendini gösterdiğinin bir kanıtı niteliğinde.
Detaylı Satış Verileri ve Analizi
Kasım 2025’te Muğla’da gerçekleşen toplam 1.899 konut satışının detaylarına bakıldığında, bu satışların 245’inin ipotekli olarak yapıldığı görüldü. Geriye kalan 1.654 konut satışı ise diğer kategoriler altında sınıflandırıldı. Sektördeki arz ve talep dinamiklerini anlamak açısından önemli olan ilk el ve ikinci el konut satışları da verilerde yer aldı. Bu dönemde Muğla’da 593 adet ilk el konut satışı gerçekleşirken, 1.306 adet ikinci el konut el değiştirdi. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha hareketli olduğunu ancak toplam satış hacminin azaldığını gösteriyor.
Türkiye genelinde konut satışlarının Kasım ayında bir önceki yıla göre %7,8 oranında azalarak 141.100 adede gerilemesi, Muğla’daki düşüşün münferit bir durum olmadığını teyit ediyor. Ekonomik göstergelerdeki dalgalanmalar, faiz oranlarındaki değişimler ve genel ekonomik belirsizlikler, gayrimenkul sektörünü doğrudan etkileyebiliyor. Muğla gibi özellikle yaz turizmi ve emeklilik göçüyle öne çıkan bölgelerde, bu tür ekonomik dalgalanmaların etkisi daha belirgin hissedilebiliyor.
Emlak uzmanları, bu düşüşlerin geçici olabileceği yönünde görüş bildirirken, piyasanın toparlanması için atılacak adımların önemini vurguluyor. Konut kredisi faiz oranlarındaki olası indirimler, devlet destekli kampanyalar ve genel ekonomik istikrarın sağlanması, Muğla’da konut satışlarının yeniden canlanmasına katkı sağlayabilir. Bununla birlikte, bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve turizm potansiyeli, uzun vadede gayrimenkul piyasasının cazibesini koruyacağını gösteriyor.
borsakulisi.com.tr olarak, Muğla’daki konut satışları ve bölgedeki emlak piyasasına ilişkin güncel gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz. Yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için en doğru ve güvenilir bilgiyi sunmak adına çalışmalarımızı sürdürüyoruz.
